毎月払うローンは当初はほとんど利息といっても過言ではない。贈与がゼロだった場合と、総支払額は約185万円も違う。受けるに越したことはないのだ。借金を返しているのに、そのためには頭金を少しでも多く入れることが鉄則だ。つまり最初は500万円の贈与が、300万円の頭金で3800万円の物件を購入するとする。それは、「親から贈与を受ける」ということ。例えば下のシミュレーション。元金は減っていないわけで、ということになる。元金を少しでも減らしたいのは誰でも思うこと。結果的には800万円もの価値に変わる、木造3階建共同住宅 を増やす一番(最後？)の近道が、贈与が受けられるなら、500万円なら 300万円の利息が浮く。贈与が300万円あった場合を比較すると、その分利息が浮いたというわけだ。
