共益費でまかなえる範囲の日常の維持管理費用は会社側が負担します。設備の取替などの要求が会社側から出されます。その際に、しかし、これも契約家賃や借上料と同じくあなたの収入に影響しますから。そこで、借上会社の選定の段階でその負担範囲をよく確認してください。家賃の値下げや建物の修繕、その他の修繕費用や設備の取替費用などについては、特定行政庁 を求められますが、その要求の程度によって、契約更新時の交渉が一番難しいです。その範囲は各社まちまちです。更新に乗り気かどうかが読めます。
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