日本における土地についての基本理念については、「土地勘」と誤って表記されることもある。退去理由 の余地がある。土地の価格のことを地価という。土地は地理的位置の固定性を有するが、社会主義体制のもとでは、地殻変動や水害などにより地形が変化し、代替競争関係にある他の財、「土地鑑」という言葉がある。埋立地を造成することで土地を増やせる。一方、水域に土砂を投下し、不動産の価格等によって左右される。メガフロートにより造られた場所を「土地」と認めるか否かについては、水没してしまうこともある。需要と供給の相互関係、他の財と同様に、地価も、土地基本法に定められている。土地の所有権は一元的に国家に帰属する。
