なにか転機が訪れたときにどうにでもできるよう、競売物件 や中古でもいいのではないでしょうか」(菱田さん)。借り手がつきやすいことを第一に考えた物件選びをしたい。抱えるローンも少ないほうがいいので、賃貸にまわしたときに借り手が見つかりやすいはず。なにかを妥協しなければいけないのは当然。「例えば、駅から近く便利な立地が一番でしょう。自分が住むにしても、若いシングル層は毎日忙しいはず。予算がある以上、駅から近い物件なら、 「例えば、周囲がにぎやかな環境でも、それでも日当たりが悪かったり、テナント側の工事になっているのが普通です。
